本报讯（王树平记者文洪瑛）近年来，江西省万年县创新拆“三房”建“三园”（拆废弃房、危旧房、违章房，建菜园、果园、花园）模式，“拆建”结合推动村庄面貌和人居环境改善。截至目前，该县拆除“三房”1.46万处、70.58万平方米，折合土地1059亩，新建“三园”8500余处，一户户农家庭院蜕变成了一幢幢生态农居、一处处农耕文化景观。
据了解，万年县1124个村组共有废弃房、危旧房、违章房4.8万余处，折合土地面积达3000余亩。“为彻底消除群众对拆‘三房’宅基地使用权保障的顾虑，县委、县政府提出在保证秀美乡村建设道路等基础设施用地后，原宅基地可作为被拆户以后家庭分户建房的办证依据，让群众放心拆。”万年县委农工部副部长、新村办主任柴忠思介绍。
万年县按照“权属不变、关口前移、群众受益、留住乡愁、党建引领”的工作思路，把拆“三房”建“三园”活动列为“两学一做”教育重要整改内容，并作为“书记工程”“一把手工程”来抓。与此同时，针对性地设置“凡申报秀美乡村的村组‘三房’必须整治到位”的前置条件，变“要我拆”为“我要拆”。
“别看现在我们村道路宽敞，来游玩的人络绎不绝，拆‘三房’时可是阻力重重！”该县细港村村委会主任陈志义指着村口已拓宽的柏油路说道。在拆“三房”中万年县充分发挥群众的主导作用，引导村庄先行解决难点问题，探索出一条“同拆同建同享”的新路子，并按照增量零增长、存量负增长的要求，在整治“三房”的同时，切实做到审批、管理关口前移，坚决控死“新违”产生。
万年县坚持拆“三房”与建“三园”同时进行，拆除一批与保留一批、改造一批相结合，拆中有建、留中有改，既破旧立新推动村庄面貌和人居环境的改善，又根据实际满足群众生产生活需求，尊重传统文化，留住乡愁。坚持“拆、清、用、管”四位一体，着眼“既要风景又要丰收”的理念，对清理出来的“三房”空地，按照小片的空地单独打造、成片的空地连片设计的方式，建成菜园、果园、花园，打造“微田园、生态化”的村庄布局，形成农村新景观。
