本报记者 郁进东 通讯员 陆金妹
“厂区比原先扩大了两倍多,工人增加了一倍多,产能明显提高,估计到今年年底,公司年销售量同比增长50%以上。”近日,记者来到位于浙江省宁波市镇海区骆驼街道的宁波艾杰斯机械有限公司,说起新买入的16亩厂区对促进公司发展的作用,公司总经理夏剑雄连连称赞。
宁波艾杰斯机械有限公司所在的新厂区原先是一家外企的闲置厂房。2014年起,因市场变化,这家外企有116亩土地、10栋建筑一直闲置,影响了企业整体亩均效益。
能不能盘活这块土地,让包括外企在内的多方都能受益?骆驼街道提出了盘活闲置厂房的设想,与外企协商分割出售,并承诺出售事宜由街道牵头负责。这个建议最终得到了外企总部的认可。
紧接着,骆驼街道策划了闲置土地推介会、陪同有意向购买的企业参观厂区、参与买卖双方价格协商……街道发展服务办公室的工作人员成了这桩土地买卖的“红娘”。最终,经分割出售,宁波艾杰斯机械有限公司、宁波东佳汽车零部件有限公司等5家企业买入了该土地,闲置土地厂房被顺利盘活,土地为他们扩大生产提供了有力保障。
“我们在新厂区内有效开展精益管理,引进了生产废料自动循环系统和自动排污收集系统,不仅能减少浪费,还可以改善车间环境。”宁波东佳汽车零部件有限公司总经理赵腾介绍说,为进行智能升级,公司还引进了多条自动化生产线。该公司员工杨光权告诉记者,“公司搬到新厂房后发展很快,我们每个月工资涨了一两千元”。
当前,镇海正处于新旧动能转换、加快转型升级的关键期。“面对土地开发强度较大、资源要素日趋紧张的现实,我们编制运用产业地图,科学优化产业布局,加快推进17个工业园区有机更新,尤其是在盘活存量、做优增量上下功夫、寻对策,不让一块土地闲置和浪费,促进产业‘退低进高,退散进集’,努力打造高质量发展的产业高地,加快建设更具竞争力的港口强区。”宁波市镇海区委书记林雅莲说。
据了解,通过建立闲置厂房数据库和优质项目数据库,2016年至今,镇海区总计盘活用于工业的土地5687亩,为区域经济社会发展奠定了坚实基础。