嵊泗县“物业管家”助力渔农村人居环境综合整治

　　为全面提升渔农村人居环境品质，减少渔业生产活动对环境的应该，嵊泗县通过借鉴城市物业管理的有益经验，以向第三方购买服务的形式在养殖村试行后勤物业管理模式。该模式推进一年多来，大大改善了渔村“脏、乱、差”的旧貌，营造了舒适整洁的生活环境。

　　一是“收纳魔方”收纳有方。渔农村中泡沫浮球和苗绳等生产物资众多，随意堆放现象比较普遍，严重影响渔农村环境。为解决这一问题，嵊泗县以龙泉村为试点，引进后勤物业管理模式，探索“一格一笼一船墩”管理机制。由村级成立的物业公司投资建设苗绳仓库、泡沫浮球仓库和停船场，并将仓库和停船场统一划分和编码。养殖户按照一户一格的标准进行抽签认领，目前龙泉村的 120 余户养殖户已经全部认领了苗绳和浮球仓库库位，养殖户还给仓库取名叫“收纳魔方”。

　　二是“自免分类”收费有理。物业公司按照免费+自费的原则建立分类管理收费政策，激发养殖户积极性的同时，也保障了物业公司的运营费用。养殖户按户认领的库位免费，但是面积超标部分需要缴纳场地费。停船场管理也是如此，养殖船上岸维修，一个月内免费停放，超过一个月收取“超时费”。另外，养殖户搬运物资可让物业公司派人帮忙，搬运费按市场价一半来收取。物业公司通过高质量、周到、便捷的后勤服务赢得养殖户信赖。

　　三是“多重好处”收效有显。“物业管家”在龙泉村实行试点一年多收效明显。生产物资不再乱堆乱放，解决了物资占道现象，美化了环境、整洁了村庄。同时，村庄整洁吸引更多游客，促进龙泉村农家乐、民宿发展，提高村民收入，增加村民的获得感，幸福感。此外，村民对物业公司支持率也越来越高，有利于该模式的宣传推广和完善，形成互相促进的良性循环。